به گزارش ایرتانیوز، کاهش ارزش پول ملی موجب شده برخی مالکان واحدهای لوکس و گران‌قیمت در شمال تهران، درج عباراتی نظیر «اجاره دلاری»، «مستاجر خارجی» یا «اجاره به دلار» را در آگهی‌های عمومی آغاز کنند. همچنین بررسی‌های میدانی نشان می‌دهد که برخی مالکان مقیم خارج از کشور یا دفاتر واسطه، ترجیح می‌دهند املاک خود را به صورت ارزی به مستاجران خارجی اجاره دهند.
با این حال، این اقدام دارای چالش‌ها و تبعات حقوقی جدی است؛ بر اساس قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها، کلیه قراردادها باید با درج دقیق مبالغ ریالی در سامانه‌های رسمی ثبت شوند. همچنین طبق ماده ۲ مکرر قانون مبارزه با قاچاق کالا و ارز، هرگونه معامله ارزی خارج از مجاری بانکی و صرافی‌های مجاز، مصداق قاچاق ارز محسوب می‌شود.
پیش از این نیز مسئولان اتحادیه مشاوران املاک تهران هشدار داده بودند که قراردادهای غیرریالی در مراجع قضایی قابلیت رسیدگی ندارند و در صورت بروز اختلاف میان طرفین، اثبات نحوه پرداخت اجاره‌بها با مشکلات پیچیده‌ای همراه خواهد بود.