تهران - ایرتانیوز - رئیس کمیته مسکن مجلس با تشریح دلایل افزایش هزینه پروژه‌های نهضت ملی مسکن گفت تأخیر در پرداخت آورده متقاضیان و تسهیلات بانکی، در کنار تورم مصالح ساختمانی، زمان اجرای پروژه‌ها را افزایش داده و هزینه نهایی را مستقیماً بالا می‌برد. ...
تهران - ایرتانیوز - جلال ایری، سخنگوی کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، با انتقاد از نحوه اجرای قوانین حوزه مسکن گفت قانون، ظرفیت واگذاری حدود ۳۳۰ هزار هکتار زمین را فراهم کرده که در صورت تخصیص ۶۰ درصد آن به کاربری مسکونی، امکان ایجاد حدود ۹ میلیون و ۹۰۰ هزار قطعه ۲۰۰ متری فراهم می‌شد؛ اما بخش قابل توجهی از تکالیف قانونی هنوز اجرا نشده است. وی همچنین اعلام کرد از میان ۳۳۷ هزار و ۸۵ متقاضی تأییدصلاحیت‌شده قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت، تنها ۸۶ هزار و ۳۸۱ نفر، معادل ۲۵.۶ درصد، زمین دریافت کرده‌اند. ...
تهران - ایرتانیوز - تازه‌ترین آمار مرکز آمار ایران نشان می‌دهد تورم نقطه‌به‌نقطه مسکن در شهریور ۱۴۰۵ به ۳۳.۵ درصد و تورم اجاره‌بها به ۳۲.۸ درصد رسیده است؛ ارقامی که در کنار رشد شدید هزینه تعمیر و نگهداری واحدهای مسکونی، افزایش هزینه ساخت و کاهش قدرت خرید خانوارها، تصویری از فشار فزاینده هزینه‌های سکونت بر معیشت ایرانیان ارائه می‌کنند. در شرایطی که مسکن سهم قابل توجهی از بودجه خانوار را به خود اختصاص داده، تداوم افزایش اجاره‌بها نه‌تنها توان پس‌انداز را کاهش می‌دهد، بلکه می‌تواند خانواده‌های بیشتری را به سمت واحدهای کوچک‌تر، محله‌های ارزان‌تر و شهرهای حاشیه‌ای سوق دهد؛ روندی که نشان می‌دهد بحران مسکن دیگر صرفاً مسئله خرید خانه نیست، بلکه حفظ سرپناه نیز برای بخشی از جامعه به چالشی جدی تبدیل شده است. ...
تهران - ایرتانیور - قیمت مسکن در تهران طی تنها ۱۵ ماه بیش از دو برابر شده است؛ جهشی که در کنار افزایش شدید هزینه ساخت، تورم بالا، ضعف تسهیلات بانکی و کاهش توان خرید خانوارها، بازار پایتخت را وارد مرحله‌ای کرده که دیگر مسئله اصلی فقط «گرانی خانه» نیست، بلکه فاصله روزافزون میان قیمت مسکن و قدرت خرید مردم است؛ فاصله‌ای که می‌تواند بخش بزرگ‌تری از متقاضیان مصرفی را برای سال‌ها از بازار خرید خارج کند. ...
تهران - ایرتانیوز - پدیده دریافت اجاره‌بها به صورت دلار، یورو و حتی رمزارز که پیش از این صرفاً به توافقات پنهانی میان مالکان و مستاجران محدود بود، اکنون به صورت علنی وارد آگهی‌های پلتفرم‌های ملکی در مناطق شمالی تهران شده است. ...
تهران - ایرتانیوز - اظهارات منان رئیسی، نماینده مجلس، درباره ضرورت خانه‌سازی برای مستأجران و انتقاد او از استدلال مسئولان وزارت راه درباره احتمال خالی ماندن خانه‌های فعلی، واکنش‌برانگیز شده است. ...
تهران - ایرتانیوز - علیرضا نثاری، نماینده نهاوند و عضو کمیسیون عمران مجلس، گفت بازپرداخت بلندمدت و سود پایین تسهیلات نهضت ملی مسکن باعث شده بخشی از شبکه بانکی رغبت کافی برای پرداخت این وام‌ها نداشته باشد و تعداد زیادی از پرونده‌های متقاضیان همچنان در انتظار تأمین مالی بماند. ...
تهران - ایرتانیوز - بیش از پنج میلیون خانواده ایرانی فاقد مسکن‌اند؛ اما رئیس کمیسیون عمران مجلس می‌گوید مسئله اصلی دیگر کمبود قانون نیست، بلکه اجرا نشدن همان قوانینی است که قرار بود زمین، تسهیلات بانکی و ساخت مسکن را به هم متصل کند. محمدرضا رضایی‌کوچی اعلام کرده بانک‌ها باید دست‌کم ۲۰ درصد تسهیلات خود را به بخش مسکن اختصاص می‌دادند، اما عملکرد واقعی آنها کمتر از ۱۰ درصد تکلیف مقرر بوده است؛ شکافی که او از آن با عنوان «۹۰ درصد تخلف از قانون» یاد می‌کند. اگر این ارزیابی مبنا قرار گیرد، بخش مهمی از بحران امروز مسکن نه در نبود برنامه، بلکه در جایی شکل گرفته که پروژه به مرحله تأمین مالی می‌رسد و منابع بانکی متوقف می‌شود. ...
تهران - ایرتانیوز - در حالی که وجود حدود ۳۲.۵ میلیون واحد مسکونی در برابر ۲۷.۱ میلیون خانوار، از نبود کمبود جدی مسکن در سطح فیزیکی حکایت دارد، یک کارشناس اقتصاد مسکن می‌گوید مسئله اصلی بازار دیگر صرفاً «ساخت خانه» نیست؛ بلکه سقوط قدرت خرید خانوارها و ناتوانی آنها در تأمین مسکن مناسب، بحران را پابرجا نگه داشته است. ...
تهران - ایرتانیوز - سقف وام خرید و ساخت مسکن در تهران برای زوجین به ۲ میلیارد تومان افزایش یافته، اما اضافه شدن وام ۴۰۰ میلیون تومانی جعاله، هزینه بازپرداخت را به رقم سنگینی می‌رساند؛ به‌طوری که مجموع تسهیلات ۲.۴ میلیارد تومانی حدود ۴.۴۷ میلیارد تومان سود دارد و اقساط ماهانه آن به حدود ۵۱.۵ میلیون تومان می‌رسد. ...