به گزارش ایرتانیوز، شاخص قیمت نهاده‌های ساختمان‌های مسکونی شهر تهران در بهار امسال به ۳۳۶.۴ رسید که نسبت به فصل قبل ۲۰.۷ درصد و در مقایسه با فصل مشابه سال گذشته ۱۰۶.۸ درصد افزایش داشته است. همچنین تورم سالانه نهاده‌های ساختمانی در این فصل به ۸۰ درصد رسید.
تورم فصلی کاهش یافت
بر اساس این گزارش، تورم فصلی نهاده‌های ساختمانی در بهار ۱۴۰۵ معادل ۲۰.۷ درصد بوده است. این رقم در مقایسه با تورم فصلی ۳۶ درصدی ثبت‌شده در زمستان، ۱۵.۳ واحد درصد کاهش نشان می‌دهد.
با وجود این کاهش، رشد بیش از ۲۰ درصدی هزینه نهاده‌ها در تنها یک فصل همچنان فشار قابل توجهی بر هزینه تمام‌شده ساخت‌وساز وارد میکند.
نقاشی ساختمان در صدر تورم فصلی
در میان گروه‌های اجرایی، بیشترین تورم فصلی مربوط به گروه «نقاشی ساختمان» بوده که در بهار ۱۴۰۵ به ۶۴.۹ درصد رسیده است.
در مقابل، گروه «کرایه ماشین‌آلات» با تورم فصلی ۱۰.۸ درصدی کمترین افزایش قیمت را در میان گروه‌های اجرایی ثبت کرده است.
تورم نقطه‌به‌نقطه از ۱۰۰ درصد عبور کرد
بررسی شاخص قیمت نهاده‌های ساختمانی نشان می‌دهد تورم نقطه‌به‌نقطه این بخش در بهار به ۱۰۶.۸ درصد رسیده است؛ یعنی هزینه نهاده‌های ساختمانی نسبت به بهار سال گذشته بیش از دو برابر شده است.
این شاخص نسبت به تورم نقطه‌به‌نقطه ۹۶.۸ درصدی فصل قبل، ۱۰ واحد درصد افزایش داشته است.
در این میان، گروه «چوب» با ثبت تورم نقطه‌به‌نقطه ۲۰۸.۹ درصدی بیشترین افزایش قیمت را تجربه کرده و «کرایه ماشین‌آلات» با ۲۸.۳ درصد کمترین تورم را داشته است.
چوب؛ رکورددار تورم سالانه
تورم سالانه نهاده‌های ساختمانی تهران در بهار ۱۴۰۵ به ۸۰ درصد رسیده که نسبت به رقم ۶۱.۸ درصدی فصل قبل، ۱۸.۲ واحد درصد افزایش نشان می‌دهد.
در بین گروه‌های اجرایی نیز «چوب» با تورم سالانه ۱۵۵.۸ درصد در صدر قرار گرفته است. در مقابل، «کرایه ماشین‌آلات» با تورم سالانه ۲۹.۴ درصد کمترین افزایش را ثبت کرده است.
افزایش شدید قیمت نهاده‌های ساختمانی در حالی ادامه دارد که کاهش تورم فصلی به معنای کاهش سطح قیمت‌ها نیست؛ بلکه تنها نشان می‌دهد سرعت افزایش قیمت‌ها نسبت به فصل قبل کمتر شده است. تداوم تورم سالانه ۸۰ درصدی و تورم نقطه‌به‌نقطه بالای ۱۰۰ درصدی می‌تواند همچنان هزینه ساخت‌وساز و در نهایت قیمت تمام‌شده مسکن را تحت فشار قرار دهد.